1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市淀川区
58.1万円/㎡
前年比+0.7%
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サンマンションアトレ新高
大阪府大阪市淀川区新高五丁目
阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩5分
1997年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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3階 / 60.59㎡の場合
相場
3,323万円
54.8万円/㎡
1,411
2,686
3,960
5,235
AI査定結果
推定相場価格
3,323万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜3,960万円
44.3万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月30日
サンマンションアトレ新高
2,980万円（49.2万円/㎡）/ 3階 / 60.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,980万円 | 49.2万円 | 3階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 51.4万円 | 5階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,580万円 | 52.9万円 | 5階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,580万円 | 38.1万円 | 5階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 2,280万円 | 37.4万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 2,380万円 | 39.1万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | サンマンションアトレ新高 大阪市淀川区新高五丁目 | 神崎川駅5分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ファミール加島駅前 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2026/04/30 | ペルル加島II 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 2,890万円 | 48.2万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コスモハイツ神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅6分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/31 | ルネペアズシティ 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅4分 | 4,350万円 | 60.1万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 102戸 | SRC |
| 2024/03/14 | エスリード三国駅前 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅1分 | 3,390万円 | 56.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/13 | キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/17 | レイセニット北大阪 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅2分 | 2,580万円 | 56.8万円 | 45.46㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/19 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 2,880万円 | 51.0万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | エンゼルハイム東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅8分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | ルイシャトレ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅7分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市淀川区では0.7%上昇しています。
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